Karl-Marx-Str. 1
66111 - Saarbrücken
Tel: +49 681 94767-0
Fax: +49 681 94767-280
Mieterverein Sulzbach e.V.
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Mietkaution
Nach dem Gesetz darf die Mietkaution, die Mieter und Vermieter beim Abschluss des ...
Mieterhöhung: Wohnfläche mitentscheidend
Bei Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete kommt es neben dem geforderten ...
Heizkostenabrechnung – 15-prozentiges Kürzungsrecht
Werden Mehrfamilienhäuser von einer Zentralheizung versorgt, müssen die anfallen ...
Mietminderung
Treten Wohnungsmängel in der Wohnung oder im Haus auf, kann der Mieter auf die ...
Heizkosten bei Mieterwechsel
Bei einem Mieterwechsel während der Abrechnungsperiode muss der Vermieter keine ...
Unzulässige Pauschalen und Gebühren
Nach dem so genannten Bestellerprinzip bei der Wohnungsvermittlung muss grundsätzlich ...
Beruf und Wohnung
Wird die Wohnung zu Wohnzwecken vermietet, ist eine berufliche oder gewerbliche ...
Rauchwarnmelder
Nach einer Entscheidung des Landgerichts Köln (10 S 88/15) müssen Mieter den Einbau ...
Stromkosten: Extreme Verbrauchssteigerung als offensichtlicher Fehler
Ein Energieversorgungsunternehmen aus Oldenburg berechnete seinem Kundenhaushalt, einem älteren...
Urteile zur Weihnachts- und Adventszeit
Lichterketten: Lichterketten und Weihnachtsschmuck sind grundsätzlich erlaubt, wenn sie sicher...
Besichtigung
Eine Klausel im Formularmietvertrag, nach der der Vermieter das Recht zur regelmäßigen...
Belegeinsicht
Erhält der Mieter die jährliche Betriebskostenabrechnung des Vermieters, hat er das Recht...
Weihnachtsschmuck, Lichterketten und Nikoläuse
Mieter haben das Recht, die eigene Wohnung, Fenster und Balkone in der Vorweihnachtszeit...
Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz
Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in der Wohnung gehören nach Darstellung des DMB...
Schriftform: Vorrang der Individualabrede bei qualifizierter Schriftformklausel
Vereinbaren die Parteien formularvertraglich, dass Änderungen des Vertrages...
Häufigste Lärmquellen im Mehrfamilienhaus Recht und Pflichten der Bewohner
Die Frage, wie viel Lärm rund um die Wohnung erlaubt ist bzw. geduldet werden muss...
Mängelanzeige
Treten während der Mietzeit Mängel in oder an der Wohnung auf, muss der
Vermieter sofort informiert werden, am besten schriftlich. Diese so genannte Mängelanzeige ...
Mietkaution
Mieter müssen beim Beginn des Mietverhältnisses in aller Regel eine Mietkaution
zahlen. Damit will sich der Vermieter für den Fall absichern, dass der Mieter seine Pflichten ...
Heizkostenabrechnung
Nach geltender Rechtslage müssen dem Mieter Heizkostenabrechnungen
innerhalb eines Jahres zugeschickt werden. Abrechnungen, die das Kalenderjahr 2014 betreffen ...
Laub fegen
Vorsicht vor rutschigem Laub auf Straßen und Bürgersteigen, warnt der DMB
Landesverband Saarland. Ähnlich wie bei Schnee und Eis müsse der Anlieger, das heißt der ...
Schnee und Eis
Verantwortlich für die Schnee und Eisbeseitigung sind die Grundstückseigentümer
und Vermieter. Die können die Winterpflichten aber über den Mietvertrag auf die Mieter des Hauses ...
Neuer Betriebskostenspiegel für Saarbrücken
Mieter zahlen in Saarbrücken im Durchschnitt
2,59 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man dagegen alle denkbaren ...
Treppenhäuser
Treppenhäuser und Flure gehören zur Mietsache. Sie sind nach Darstellung des
DMB-Landesverband Saarland Gemeinschaftsräume, wie Waschküche, Speicher oder Partykeller. ...
Zutritt verweigert
Ein Vermieter darf seinem Mieter nicht einfach kündigen, wenn der ihm den
Zutritt zu seiner Wohnung verweigert, entschied das Landgericht Berlin (Az: 67 S 502/10). ...
Rasen oder Wiese
Auch wenn der Mieter laut Mietvertrag verpflichtet ist, den angemieteten
Garten zu pflegen, darf der Vermieter keine Vorgaben machen, wie die Gartenpflege ...
Ab 1. Mai: neuer Energieausweis
Ab 1. Mai 2014 wird die energetische Qualität des Gebäudes
Gebäudes beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses wichtiger. ...
Sperrmüll
Dürfen Kosten für den Sperrmüll in einer Betriebskostenabrechnung umgelegt werden? ...